Commerce à vendre à Lieler

Prix de vente : prix sur demande

Réf. : 1793589

Surface habitable : +/-136,00 m²

Réf. agence : 2236573

Commerce à vendre à Lieler - Réf. 1793589

Description du bien immobilier

Camping: 125 places sur terrain de 1.91 ha; grande piscine de 85 m², 3 mobilhomes, 2 chalets en bois; café/restaurant: 363 m² ( 40 couverts ); maison d‘habitation de 136 m² surf. habit.; terrain de foot/basket; aire de jeu enfants; annexes; .. rénové à fond durant les dernières années; nouvelles installations sanitaires très moderne de 2009.
En pleine verdure dans un charmant village de l‘Oesling, à qq pas des Centres Commerciaux, nous vous offrons un grand camping avec 125 places sur terrain de 1.91 ha; grande piscine de 85 m², 3 mobilhomes, 2 chalets en bois; café/restaurant: 363 m² ( 40 couverts ); terrain de foot/basket; aire de jeu enfants; annexes; .. rénové à fond durant les dernières années; nouvelles installations sanitaires très moderne de 2009.

L‘ensemble des attractions offertes et vu les investissements réalisés durant les dernières années, il s‘agit dans la présente affaire d‘une bonne occasion sans devoir investir davantage.

Composition de l‘immeuble:

* terrain de 191.60 ares avec 125 places de camping
* maison d‘habitation propre: 136 m² surface habitable ( sous-sol: caves; r-d-ch: hall; living 34 m² avec possib. feu ouvert; cuisine équipée moderne 14.3 m²; salle de bains + douche et WC; 1er étage: 4 chambres à coucher de 14.3 + 13.4 + 20 + 16.57 m²; grenier de 65 m² ); terrasse privée de 45 m²;
* café/restaurant de 363 m² ( 40 couverts; 1 pissoir avec 2 WC; cusine professionnelle 21 m²; chambre froide; salle de jeu; etc .. ; 1er étage: grande salle de loisirs/jeu de 113 m² + 2e pièce de 110 m² - reste à aménager )
* dépôt / stocks / livraison; chambre froide: 70 m²
* ancien tract de sanitaire sur 82 m² avec logement de 50 m² sur 1er étage
* 2 chalets en bois de +- 34 m²
* 3 mobilhomes
* terrain de foot/basketball ( nouveau )
* nouveau domaine sanitaire très moderne de 2009 ( douches diverses: 4 hommes; 4 femmes; 2 familles ) avec chauffage au sol; buanderie;
* piscine extérieure couverte ( 11.4 x 7.40 m ) et entièrement fermée avec possib. d‘ouvrir 2 côtés
* grande terrasse extérieure et aire de jeu enfants
* annexe avec logement séparé
* annexe chaufferie mazout
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Lieler est un petit village très calme situé entre Weiswampach et Hosingen.
L‘axe routière Ettelbruck-Weiswampach peut être rejointe dans 1 minute.
Weiswampach avec ses Centres Commerciaux se trouve à 5 minutes, tandis que Ettelbruck pourra être rejoint en 20 minutes.