Bureau à vendre à Imbringen - Réf. 6421470

596 130 €
95,66 m2
2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 596 130 €
Disponibilité : 1er semestre 2021

Description du bien

-- FR --

Idéal pour profession libérale en environnement calme, à Imbringen (commune de Junglinster) dans bâtiment de prestige protégé par le Service des Sites et Monuments.

Sur route à grand passage entre Luxembourg et le Nord-Est du pays.

A 15 minutes de Luxembourg-KIRCHBERG, en environnement calme, dans la commune de JUNGLINSTER

Résidence UM HAFF
8 appartements et 3 bureaux entre 59m2 et 136m2. Finitions de haut standing en environnement calme.
ATTENTION : il n'y a plus que 2 bureaux à vendre.
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Rez de chaussée ' Bureau 03 :


Surface utile 95.66m2

3 empl (1intérieur 2extérieurs) inclus dans le prix.

Prix (TVA 17 pourcents) en état brut : 596.129,34 euros (installation chauffage au sol incluse), 3 emplacements (1 intérieur, 2 extérieurs) inclus

Prix (TVA 17 pourcents) selon cahier des charges: 660.355,47 euros (aménagé selon cahier des charges), 3 emplacements (1 intérieur, 2 extérieurs) inclus

Points forts :
- Finitions de haut standing
- Conception raffinée, en collaboration avec le Service des Sites et Monuments Nationaux
- 3 emplacements extérieurs inclus dans le prix de vente
- Concept confortable à basse énergie (chauffage au sol, triple vitrage, volets extérieurs électriques, ventilations mécaniques individuelles)
- Terrasse 19m2 orientée nord-ouest (soleil couchant)
- Environnement calme
- A 8 minutes de Junglinster
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg
- A 25 minutes de Luxembourg centre-ville
- Excellent rapport qualité / prix


Les plans des bureaux sont disponibles à l'agence, ainsi que le cahier des charges. '
Situation:
La résidence UM HAFF est située au 22A Route de Luxembourg, à Imbringen (commune de JUNGLINSTER).

Environnement calme et verdoyant. A proximité de la nature.
- A 8 minutes de Junglinster
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg
- A 25 minutes de Luxembourg centre-ville

Ref agence :1167

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Description de l'environnement

Bureau à vendre à Imbringen - Réf. 6421470

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2019

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B

Prix de vente/m2 : 4 900,00 €/m²

Étage : 0

Réf. sur le site : 6421470

Réf. agence : 1167

Chauffage

Chauffage au gazoui

Aménagement spécifique

Nombre de places de parking externes2
Nombre de places de parking internes1

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*Champs obligatoires
 
 

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AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER
23, Am Becheler
L- 7213 Bereldange
Luxembourg
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