Bureau à vendre à Diekirch - Réf. 6478466

631 712 €
166,00 m2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 631 712 €
Disponibilité : 01.2022

Description du bien

FUTUR PROJET

SURFACE POUR CABINET MEDICAL

Situé au rez-de-chaussée de la résidence séniors à Diekirch, rue de l'Hôpital se composant de 166m2 de surface utile dont une salle d'attente, diverses salles de traitements, sanitaires, vestiaire, stockage et débarras.
Le bien est livré clef en mains incluant revêtement sol, peintures, sanitaires et portes.
Aménagement intérieur possible.
Le prix s'entend HTVA.

C'est en plein cœur de Diekirch que la nouvelle résidence séniors, composée de 37 logements pour personnes âgées de 60 ans et plus et personnes à mobilité réduite s'implantera. Cette résidence-service proposera des appartements de 1 à 2 chambres à coucher (de 57 à 102m2) et disposera d'un restaurant.

Tous les appartements seront classés et aménagés selon les normes luxembourgeoises réglementant les habitations pour seniors ou personnes handicapées moteur, en accord avec l'ITM et le Ministère de la Famille. En d'autres termes, les couloirs et les portes présentent des dimensions plus larges que les normes usuelles les ascenseurs peuvent accueillir des fauteuils roulants ainsi que brancards et il n'existe pas de seuil ou d'obstacle infranchissable, ni dans les appartements individuels, ni dans les espaces communs.
Chaque logement possèdera sa propre cuisine, bénéficiera d'une cave et d'un emplacement normal ou pour personne handicapé dans le parking souterrain.

Le bâtiment sera construit en conformité avec les dernières normes énergétiques et présente des performances de « classe A ».
Des espaces verts entretenus inviteront les résidents à la promenade. Bien entendu, les animaux de compagnie seront également les bienvenus.

Dans cette résidence, la société Novelia Senior Services («Camille»), prestataire de soins agréé au Luxembourg, veille à satisfaire tous les besoins en soins des résidents.,#8232;

Plus que de simples maisons de repos, nos résidences offrent à leur résident un « chez soi » sûr et indépendant. Vous pourrez y vivre en toute intimité et sécurité, tout en ayant la possibilité de nouer avec bonheur de nouvelles relations d'amitié.
Ref agence :1553222

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Description de l'environnement

Bureau à vendre à Diekirch - Réf. 6478466

Caractéristiques du bien

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A

Prix de vente/m2 : 3 805,49 €/m²

Étage : 0

Réf. sur le site : 6478466

Réf. agence : 1553222

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300

 
 
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*Champs obligatoires
 
 

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50a rue de Mamer
L-8280 Kehlen
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