Bureau à vendre à Differdange - Réf. 6093954

716 091 €
177,75 m2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 716 091 €
Disponibilité : 2020

Description du bien

Ce bien se trouve dans cette résidence.

Résidence Opus
Bureau Lot 01 BU-Surface commercial - Surface utile 177,75 m2 -Bureau de 148,36 m2 avec une terrasse de 29,39 m2
Le prix s'entend Tva 17 % inclus.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34 000 ' hors tva.

Pour tous renseignements contactez Christine SIMON tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30, e-mil: cs@christinesimon.lu
Ref agence :Bureau Lot 01 BU-Surface commercial

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Description de l'environnement

Bureau à vendre à Differdange - Réf. 6093954

L'agence immobilière Christine SIMON, Tel: 621 189 059, vous présente:

La RESIDENCE „OPUS“ à Differdange, 26 à 30 Grand-Rue



En plein Centre-ville de DIFFERDANGE, c'est la Commune que les Réalisateurs et Créateurs ont choisis, comme 3ième ville de Luxembourg, de environ 25000 habitants, des écoles primaires, école international, université du sport (LUNEX), Miami University, centre commercial OPKORN, prochainement le Luxembourg Science Center, mais aussi le centre culturel Aalt Stadthaus, Aquasud, 1535°C Kreatiffabrik et de nouvelles infrastructures routières, de très belle forêts et de nouveaux commerces, pour construire cette magnifique Résidence „OPUS“, contemporaine d'une orientation sud.

36 Logements, c'est à dire, des appartements-balcon, penthouses-terrasses, et des maisons tout confort avec terrasse et jardin, de 1 à 3 chambres à coucher entre 54 m2 et 129,37 m2 le plus grand, une cave au sous-sol pour compléter votre logement.

Nos logements ont une finitions haut de gamme mais surtout clé en mains.



Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

Vous pouvez bénéficiez également en option, d'un emplacement intérieur et d'une cuisine équipée d'une très belle qualité.

Vous y trouverez également des:

Des commerces, de 118, à 195,42 m2 et des bureaux, de 148,36 m2 à 200,78 m2.

Le point fort:

140 places de parking publiques

60 places de parking privées

La Résidence „OPUS“ se compose de 5 blocs, 6 étages et 2 sous-sols, elle sera construite de façon traditionnelle à basse énergie comprenant des materiaux de qualité et des corps de métier de confiance.

Classe énergétique: AAA (triple A)

Livraison de votre logement, bureau ou commerce prévu pour le troisième trimestre 2020.

Plans et cahier de charges disponibles sur demande,



Si maintenant vous avez découvert votre Coup de Coeur, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet: www.christinesimon.lu



Caractéristiques du bien

Année de construction : 2018

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A

Prix de vente/m2 : 4 028,64 €/m²

Étage : 1

Réf. sur le site : 6093954

Réf. agence : 5338948

Chauffage

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

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Agence Christine Simon
22 rue Roger Wercollier
L-5890 Alzingen
Luxembourg
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*Champs obligatoires
 
 
BUREAU - Differdange

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