Local commercial à louer à Luxembourg-Limpertsberg - Réf. 6572065

3 750 €
0,00 m2
3

Détails de la location

Provision sur charges : 400 €
Meublé : non
Disponibilité : immédiate

Description du bien

***1ERE OCCUPATION APRES RENOVATION***

Cabinet/ bureau complètement rénové (2019) de ±87,43m² au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 2005.

Agencement:
'Hall avec vestiaire
'4 cabinets/ bureaux (±9,69m² / ±14,35m² / ±15,98m² / ±17,05m²)
'Salle d'attente (±9,44m²)
'Kitchenette
'WC séparé
'PAS de cave/ stockage
'Possibilité de louer 3 emplacements de parking intérieurs, loyer mensuel de 250,- EUR/ emplacement

Caractéristiques:
'Performance énergétique:
Index consommation chaleur 71,9 kWh/(m²a)
Index consommation électricité 37,8 kWh/(m²a)
'Chauffage urbain/ radiateurs
'Fenêtres double vitrage aluminium, volets électriques
'Climatisation
'Système d'alarme
'Système d'accès avec badge

Conditions:
'Loyer mensuel de 3.750,- EUR HTVA
'Charges mensuelles de 400,- EUR HTVA
'Caution de 3 mois de loyer mensuel (garantie bancaire/ virement bancaire)
'Frais d'agence de 12% du loyer annuel plus 17% TVA
'Possibilité de louer les cabinets séparément (sur demande)
'Durée du contrat de bail de minium 1 an
'Disponibilité: immédiate
Ref agence :1973192

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Description de l'environnement

Local commercial à louer à Luxembourg-Limpertsberg - Réf. 6572065

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2005

Classe de performance énergétique
Non communiqué

Étage : 0

Réf. sur le site : 6572065

Réf. agence : 1973192

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IMMOBILIERE ELLIOT
50, Rue de Mühlenbach
L-2168 Luxembourg-Muhlenbach
Luxembourg
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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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