Savills Belux Group SA
5-7 rue Léon laval
L-3372 Leudelange
Luxembourg
Bureau à louer à Howald-howald - Réf. 7124040
16 356 €
564,00 m2
Détails de la location
Provision sur charges :
3046 €
Meublé :
non
Durée du bail : 3 ans
Disponibilité : Immédiate
Description du bien
Derrière sa façade revêtue de bois, le bâtiment est un lieu harmonieux offrant des espaces modulables ; une large gamme d'aménagements avec des espaces de travail efficaces, spacieux et confortables ! Peut être divisé de 2 à 4 unit./niveau. Les occupants peuvent se connecter avec la nature grâce aux terrasses en rdc et sur le toit, le jardin privé, le mur végétal dans la réception principale et la forêt Howald. WELL Building Standard®, BREEAM. Le restaurant en rdc sera ouvert en continu et proposera une alimentation saine et variée.
• Stores pare-soleil motorisés
• Moquette
• Ascenseurs
• Triple vitrage
• Planchers massif
• Plafond en béton apparent
• Isolation sonore
• Plancher technique surélevé
• Refroidissement de dalle thermo-actif
• Modulation: 1,35 m
• Hauteur libre: 2,80 m
• Vidéointercom
• Salle de Fitness
Description de l'environnement
Bureau à louer à Howald-howald - Réf. 7124040
Proche de la Cloche d’Or (logements, bureaux, centre commercial, restaurants, salle de sport, crèche, lycée Français et plus de 40 hectares d’espaces verts). Accès facile depuis l’autoroute et liaison directe avec la Cloche d’Or. Le bâtiment est à quelques pas de la nouvelle gare de Howald (8 min. à pieds) et est accessible en bus, bus frontaliers, en tram (arrêt au coin de la route en 2023) et en voiture. Le site est situé à 4 km au sud de la ville de Lux, et est facilement accessible depuis les 3 frontières : 18 min. de la Belgique, à 10 min. de la France, 30 min. de l'Allemagne et à seulement 12 min. de l'aéroport de Lux.
Caractéristiques du bien
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Code postal : 2529
* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.
