Savills Belux Group SA
5-7 rue Léon laval
L-3372 Leudelange
Luxembourg
Bureau à louer à Luxembourg-Gasperich - Réf. 7198500
25 606 €
868,00 m2
Détails de la location
Provision sur charges :
3472 €
Meublé :
non
Durée du bail : 3 ans
Disponibilité : Immédiate
Description du bien
Nouvel immeuble administratif au coeur de la Cloche d'Or proposant à la location des surfaces de bureaux de haut standing divisibles à partir de 270 m² avec une visibilité optimale. Son architecture résolument moderne le différencie des autres immeubles déjà présents dans le quartier. BREEAM Very good. Magnifique terrace offrant un point de vue unique ! Ratio parking : 1/83 m².
• Ascenseur panoramique
• Châssis ouvrants
• Triple vitrage
• Contrôle d'accès
• Modularité 1.35 m
• Plafonds métalliques réversibles (chaud/froid)
• Ventillation double flux
• Sécurité incendie de type Sprinklage
• Gestion automatique des stores
• Plancher technique
• Hauteur : 3.20 m RDC/ 2.70 m étages
Description de l'environnement
Bureau à louer à Luxembourg-Gasperich - Réf. 7198500
Idéalement situé Rue Eugène Ruppert dans le quartier de la Cloche d'Or. Les autoroutes se situent à 2 mins et le centre ville de Luxembourg est à 10 mins. Site extrêmement bien desservi par les transports en commun. Nombreuses lignes de bus (également transfrontalières depuis la France et l'Allemange). Ligne de tramway à venir d'ici 2022 (qui desservira Rue des Scillas, la gare d'Howald, la Cloche d'Or, Kockelscheuer et plus tard le lycée Vauban Q3/Q4 2023)). A 8 km du l'aéroport de Luxembourg.
Caractéristiques du bien
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Code postal : 2453
* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.
