Bureau à louer à Luxembourg-Hamm - Réf. 7238469

190 542 €
5 925,00 m2

Détails de la location

Meublé : non
Disponibilité : Q4 2022

Description du bien

Connection c’est l’ambition d’un complexe immobilier de haut standing, innovant et créatif combinant des espaces de bureaux et de commerces. C’est aussi la promesse d’un quartier d’affaires en devenir, déjà investi par des institutions publiques et privées, et à l’emplacement idéal : entre le centre ville et l’aéroport, dans le quartier de Hamm.

Les caractéristiques principales du projet :
- Le projet se compose de 3 bâtiments (A, B, C) et est divisé en 18.000 m2 d'espace de bureaux , 6.000 m2 d'espace commercial et 7.800 m2 de surface « multi-use ».
- Ratio net/brut des surfaces locatives favorable
- Emplacements de parking en sous-sol : 482
- Les avances sur charges sont plafonnées à 2,50 €/m2/mois.
- Certification BREEAM « Excellente » & Passeport énergétique AAA « NZEB= Nearly Zero Energy Building »
- Accès direct à l'autoroute A1 et à la N2 du Val de Hamm

Surfaces annoncées:
Bâtiment A
Surfaces bureaux : 5925.46 m2
Surfaces terrasses: 1049.4 m2

Pour de plus amples renseignements, notre équipe est à votre disposition au +352 27 84 20 24 ou par e-mail à l'adresse info@silverfinch.lu

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Description de l'environnement

Bureau à louer à Luxembourg-Hamm - Réf. 7238469

Caractéristiques du bien

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A

Étage :

Réf. sur le site : 7238469

Réf. agence : Connection A

Sanitaire

Salle de douchenon

Fenêtre

Châssis ouvrantsoui

Autre

Faux plafondsoui

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Silverfinch Property & Asset Management
1 Val Ste. Croix
L-1371 Luxembourg-Belair
Luxembourg
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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

Localiser Bureau à louer à Luxembourg-Hamm - Réf. 7238469

Rue : 21-25 rue de Bitbourg
Code postal : 1273

Contact

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