Résidence "ELIDIA" - Luxembourg-Bonnevoie|Luxembourg

822 962 €
93,92 m2
2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 822 962 €
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

Ce bien se trouve dans cette résidence.

-- FR --

* FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE ELIDIA *

Appartement de 90,29m2 au 4ème étage disposant d'un hall d'entrée (4,29m2), d'une cuisine ouverte sur un séjour (38,94m2) avec un accès sur la loggia (9,07m2), 2 chambres (16,76m2 et 16,95m2) donnant sur l'arrière de la résidence; une salle de bain (5,26m2) et wc séparé 1,79m2.

The Agency vous présente en exclusivité le projet ELIDIA qui se situe dans le quartier de Bonnevoie, au 65/67 route de Thionville.

Résidence de haut standing à taille humaine de 20 appartements de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ;

' 11 studios de 36,36 m2 à 45,65m2 ;
' 4 appartements 1 chambre de 50,06m2 à 62,53m2 ;
' 2 appartements 2 chambres de 81,36m2 à 90,29m2 ;
' 1 appartement de 3 chambres de 103,56m2 ;
' 2 penthouses de 80,71m2 à 108,36m2 ;
' 1 surface commerciale de 307,36m2 ;

Chaque appartement dispose d'une loggia et/ou d'un balcon avec une grande baie vitré triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement.

En plus de la cave privative de chaque appartement, deux buanderies de 13 et 22m2 sont à votre disposition au -1 et -2 de la résidence ainsi que d'un local à vélos et poussettes sécurisé.

Les emplacements voitures intérieurs sont à partir de 45 000,-' HT.

Bonnevoie est un quartier attractif, dynamique et familiale, la gare se trouve à quelques minutes à pied et à peine 3 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute se trouve également à quelques minutes en voiture.
Le nouveau tracé du TRAM passera à quelques pas seulement de la résidence et desservira tous les quartiers de la ville.

Les prix des appartements avec cave sont à partir de 361 765,44' TVA mixte incluse.

TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Finition intérieure de haut standing :

- Revêtement de sol choisi par le client;
- Triple vitrage isolant ;
- Châssis fenêtre Alu ;
- Système de ventilation à double flux ;
- Chauffage au sol ;

Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution.

Ref agence :04.17

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Description de l'environnement

Appartement 2 Chambres à vendre à Luxembourg-Bonnevoie - Réf. 6341798

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2020

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A

Prix de vente/m2 : 8 762,37 €/m²

Étage : 4

Réf. sur le site : 6341798

Réf. agence : 22

Sanitaire

Salle de bain1
Salles de doucheoui

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Code postal : 2611

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38 Rangwee
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Luxembourg
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