Bureau 7 Chambres à vendre à Luxembourg-Belair - Réf. 6934358

2 500 000 €
280,00 m2
7 1

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 2 500 000 €
Disponibilité : 1.9.2020

Description du bien

-- FR --

Résidence Val Fleuri II

Situé dans une rue calme de Belair, ce superbe plateau de bureaux se trouve dans un immeuble à usage mixte, à quelques minutes en voiture du centre-ville et à proximité immédiate du P&R Stade.

La surface utile est de 280 m2 ( 20 m2 de local archives) et se compose d'un grand hall d'entrée avec réception vitrée, d'une belle salle de réunion, de 6 bureaux de différentes tailles, d'un local archives/cave, d'un local technique, de 3 toilettes et d'une cuisine. A cet ensemble s'ajoute une terrasse de 16m2.

Il bénéficie par ailleurs d'un beau parquet en chêne et de volets électriques.Tous les bureaux ainsi que le hall d'entrée sont équipés de placards intégrés.

Les bureaux comprennent les équipements suivants :
- cable réseau dans chaque espace
- RACK serveur
- prises réseau et électriques au sol
- fibre dans l'immeuble

Un emplacement de parking est inclus dans l'offre.

Le bien peut également être transformé en appartement privé.

Les plans sont disponibles sur simple demande.

Pour tout complément d'information ou pour effectuer une visite, veuillez contacter Martine Mergen au 691 02 19 19.

Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

-- EN --

Val Fleuri II Residence

Located in a quiet street in Belair, this beautiful office space is in a mixed-use building only a few minutes by car from the city center and a stone's throw from the P&R Stade.

The living surface of 3,013 sq.ft ( 215 sq.ft of archives) is composed of a large foyer with glazed reception room, a large meeting room, 6 offices of different sizes, a storage room (archives/cellar), a technical room, 3 toilets and an equipped kitchen.

The office space also features a nice oak floor, electric blinds and a 172 sq.ft. terrace.
All offices as well as the hall enjoy built-in cupboards.

The office space includes:
- network cable in each room
- server RACK
- network and electrical sockets on the floor
- fiber in the building

A parking place is included in the offer.

The property can also be converted into a private apartment.

The floorplans are available upon request.

Please contact Martine Mergen on 352 691 02 19 19 for any further information or to schedule a showing.

To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu

*The agency fee is charged to the seller.
Ref agence : 5080

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Description de l'environnement

Bureau 7 Chambres à vendre à Luxembourg-Belair - Réf. 6934358

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1998

Classe de performance énergétique
N_C

Prix de vente/m2 : 8 928,57 €/m²

Étage : -2

Réf. sur le site : 6934358

Réf. agence : 5080

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*Champs obligatoires
 
 

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Contact

Sotheby's International Realty
70, Avenue Guillaume
L-1650 Luxembourg-Belair
Luxembourg
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