Fonds de Commerce à vendre à Esch-sur-Alzette - Réf. 6512706

135 000 €
360,00 m2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 135 000 €
Charges mensuelles :  450 €
Disponibilité : à convenir

Description du bien

Votre agent Immobilier au 00352 / 661 269 262 ou 00352 / 28 79 98 88

*** FOND DE COMMERCE A VENDRE ***

Un local de commerce sur 3 niveaux, de +/- 360 m² au centre de Esch-sur-Alzette.

Situé à proximité de l'avenue de l'Alzette ce beau local est occupé actuellement par un restaurateur mais peut être converti pour tout type d'activités.

Contenant une large vitrine faisant toute la longueur du trottoir, le rez-de-chaussée, de +/- 85 m², est actuellement aménagé comme brasserie avec un grand bar et de la place pour +/- 30 places assises.

Au sous-sol, une grande salle de service de +/- 50 places assises ainsi qu'une grande cuisine professionnelle, dans un espace partagé de +/- 145 m².

Au même niveau se trouve aussi un grand bureau avec espace de préparation et accès vers le garage, de +/- 58 m². Ce niveau donne au travers d'un escalier en colimaçon à la cave à vin et ainsi qu'au parties privées (douches et vestiaires) de +/- 43 m² ci-dessous.

Quatre WC, une terrasse louée à la commune de +/- 45 places assises, un grand espace de stockage (accès de la voie publique et de la brasserie) ainsi qu'un local technique avec les moteurs de réfrigérations de +/- 30 m² et 2 caves complète se très grand bien.

Système de projection de vidéo interne pour des « show-cooking ».

Plus d'informations et/ou visite sur simple demande.

Ref agence :CIV01993

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Description de l'environnement

Fonds de Commerce à vendre à Esch-sur-Alzette - Réf. 6512706

Caractéristiques du bien

Classe de performance énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E

Prix de vente/m2 : 375 €/m²

Étage : 0

Réf. sur le site : 6512706

Réf. agence : 1993

Chauffage

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

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Clic Immo Sàrl
47 rue Théodore Eberhard
L-1451 Luxembourg-Belair
Luxembourg
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